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        希臘“黃金簽證”的申請條件


        申請希臘“黃金簽證”的條件可能會(huì )因政策調整而有所變化。截至2024年4月,相關(guān)申請條件如下:

        基本要求:

        1. 主申請人年滿(mǎn)18周歲;
        2. 主申請人為非歐盟國家的居民;
        3. 無(wú)犯罪記錄;
        4. 擁有涵蓋主申請人和任何家屬的完整醫療保險;
        5. 滿(mǎn)足相應的投資要求(如購買(mǎi)規定金額的房產(chǎn)等);
        6. 通過(guò)盡職調查;
        7. 希臘政府規定的其它投資要求(如持有有效的申根簽證等)。

        投資要求:

        1. 在雅典、塞薩洛尼基以及所有居民超過(guò)3100人的島嶼購買(mǎi)房產(chǎn),最低投資額將增加至80萬(wàn)歐元;
        2. 在希臘其他地區購買(mǎi)房產(chǎn)的投資門(mén)檻從25萬(wàn)歐元提高到40萬(wàn)歐元;
        3. 購買(mǎi)具有工業(yè)用途但將改造為住所的建筑物,或購買(mǎi)待修復的受保護建筑,所需的投資金額為25萬(wàn)歐元(房產(chǎn)用途轉換必須在提交居留許可申請之前完成)。

        政策過(guò)渡情況:
        為了新政策平穩過(guò)渡,希臘當局設置了過(guò)渡期。在2024年8月31日之前支付房款或預付10%的房款,或簽署預購合同,或私人購買(mǎi)協(xié)議,并在2024年12月31日之前完成購買(mǎi)的投資者,仍可按照原政策執行(雅典、塞薩洛尼基、米科諾斯島、圣托里尼島及部分其他地區購買(mǎi)至少25萬(wàn)歐元的房產(chǎn),其他地區購買(mǎi)至少12.5萬(wàn)歐元的房產(chǎn))。

        如果房產(chǎn)交易未能在規定時(shí)間內完成,買(mǎi)方可以選擇在另一處房產(chǎn)上完成投資,但必須符合原政策的所有條件,且需在2025年4月30日之前完成。

        希臘“黃金簽證”的具體申請條件和政策可能會(huì )有進(jìn)一步的調整和變化,建議關(guān)注希臘政府或相關(guān)官方渠道發(fā)布的最新信息,或咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)的移民律師以獲取最準確的資訊。

        在希臘“黃金簽證”政策調整之前,其申請條件相對較為簡(jiǎn)單,只需在希臘購買(mǎi)至少25萬(wàn)歐元的房產(chǎn)即可申請,該政策吸引了眾多投資者。但隨著(zhù)政策的變化,投資門(mén)檻有所提高。申請人獲得希臘“黃金簽證”后,可享受在希臘居住的權利,能在申根區自由通行,還可將配偶、21歲以下的子女、主申請人的父母和岳父母等家屬包含在申請中。續簽居留許可時(shí),需保證房產(chǎn)由主申請人完全擁有且相關(guān)租約/合同仍然有效并符合要求


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